Si eres inversionista de bienes raíces, ¡esta ley es para ti!
Ha entrado en vigor una nueva ley en Florida que podría tener un gran impacto en tus ingresos. El Proyecto de Ley del Senado 264 (SB264) restringe la propiedad de bienes raíces de algunos países extranjeros.
¿Qué significa esto para compradores y vendedores?
-Para los compradores, la SB264 podría restringir la adquisición de bienes raíces en la Florida si provienen de alguno de los países mencionados en la ley. Por ejemplo, los compradores de China, Rusia, Irán, Cuba, Venezuela o Corea del Norte deberán registrarse en el Departamento de Agricultura y Servicios al Consumidor de la Florida (DACS) para proporcionar información adicional sobre sus recursos financieros y antecedentes. Esto podría ralentizar el proceso de venta y dificultar el cierre de la transacción.
-Para los vendedores, la SB264 podría tener un impacto mixto. Por un lado, podría reducir la demanda de propiedades por parte de compradores extranjeros, lo que podría impactar el índice de precios. Por otro lado, también podría aumentar la demanda de propiedades por parte de inversores nacionales y ciudadanos estadounidenses.
Así que, si eres comprador o vendedor de bienes raíces en la Florida, debes ser consciente del impacto de la SB264. Si eres comprador, es recomendable consultar con un abogado para asegurarte de entender los requisitos de la ley y cómo afectarán tu compra. Si eres vendedor, debes mantenerte informado sobre las últimas tendencias del mercado para ver cómo SB264 está impactando los precios.
¡Estamos aquí para ayudarte!
Si tienes alguna duda sobre la SB264 o cómo afectará tus transacciones inmobiliarias, ¡contáctanos! Podemos ayudarte a entender la ley y tus derechos como comprador o vendedor. ¡Estamos aquí para ayudarte!
Aquí hay algunas cosas adicionales para tener en cuenta:
- La SB264 no aplica para todos los extranjeros. Los ciudadanos de la mayoría de los países aún pueden adquirir bienes raíces en Florida.
- La ley no prohíbe a los extranjeros ser dueños o adquirir bienes raíces en Florida por completo. Simplemente restringe su propiedad de ciertos tipos de propiedades, como tierras agrícolas y propiedades ubicadas dentro de 10 millas de una instalación militar o una infraestructura crítica.
- La ley aún es relativamente nueva, por lo que aún no está claro cómo se interpretará y aplicará. Es posible que en el futuro se presenten restricciones adicionales.
Continuaremos monitoreando la situación y brindando actualizaciones a medida que obtengamos más información. Mientras tanto, si tienes alguna pregunta sobre la SB264, ¡llámanos para programar una consulta!
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